Dům za karty, dům v ohrožení: spor s HOA o 11 000 dolarů

Carter Eck z Charlotte v Severní Karolíně si ve 23 letech koupil svůj první dům za peníze utržené z prodeje dětské sbírky Pokémon karet. Šlo o typický příběh, jaký se v posledních letech objevuje čím dál častěji: karty schované roky v krabici od bot se proměnily v hotovost, ze které vznikla nemovitost. Teď je ale ten samý dům v ohrožení a Eck musí prodávat další kusy sbírky, aby vůbec dům udržel, jak popisuje Dexerto.

Důvodem je spor se sousedským sdružením (HOA), které po něm požaduje 11 000 dolarů na poplatcích a penále. Podle Ecka je ale reálný dluh výrazně menší.

„Z těch 11 tisíc, které po mně chtějí, je asi jen 840 dolarů skutečných poplatků. Zbytek jsou pokuty."

Carter Eck, majitel domu, Charlotte, Severní Karolína

Zbytek částky tvoří nahromaděné pokuty, které podle Ecka HOA uvalilo bez řádného oznámení a bez možnosti se hájit, jak uvádí Attack of the Fanboy. Zákon Severní Karolíny o plánovaných komunitách, platný od roku 1999, přitom v zásadě vyžaduje notifikaci a slyšení předtím, než se pokuta vůbec uloží. Stát navíc většinu pokut zastropuje na 100 dolarů za přestupek, s možností navyšování o dalších 100 dolarů denně počínaje pátým dnem po rozhodnutí ze slyšení. Spor má u soudu řešit slyšení nařízené na 23. listopadu 2026.

30. výročí Pokémonu zvedá poptávku po vintage kartách o desítky procent

Eckova situace přichází v roce, kdy je trh s Pokémon kartami nezvykle rozpálený. Sedmadvacátého února 2026 uplynulo přesně 30 let od uvedení her Red a Green v Japonsku, kterým celá franšíza začala. Podle tržní zprávy z ledna 2026 vyvolalo blížící se výročí u řady vintage karet z éry Wizards of the Coast zhodnocení o 30 až 50 procent, jak popisuje Pokemon Price Tracker.

Ta horečka se propsala i do rekordních aukcí. Šestnáctého února 2026 prodal Logan Paul svou kartu Pikachu Illustrator v gradingu PSA 10 v aukci Goldin Auctions za 16 492 000 dolarů (zhruba 385 milionů korun), což mu po poplatcích vyneslo zisk přes 8 milionů dolarů, jak informuje CNN. O dva měsíce dříve, v prosinci 2025, se karta 1st Edition Base Set Charizard v PSA 10 vydražila v Heritage Auctions za 550 000 dolarů.

Práve tahle likvidita je klíčová pro pochopení Eckova kroku. Vintage sbírka, kterou by před pěti lety prodal jen s obtížemi za zlomek dnešní ceny, se dnes dá rychle proměnit v hotovost přesně ve chvíli, kdy ji potřebuje na právníka.

1 350 procent za pět let: karty jako aktivum, které předstihlo většinu trhů

Číslo, které ukazuje rozsah celého fenoménu, přináší index cen Pokémon karet od společnosti Collectors, majitele PSA. Podle něj ceny mezi rokem 2020 a květnem 2026 vzrostly o 1 350 procent, oproti 282procentnímu růstu mezi lety 2004 a 2020, jak uvádí CNBC. Podobný trend potvrzují i výdaje spotřebitelů: podle dat firmy Circana vzrostly výdaje za nesportovní sběratelské karty včetně Pokémonu mezi lety 2020 a 2025 o 350 procent, jak popisuje CNBC.

Růst potvrzují i obchodní platformy. eBay ($EBAY) hlásí desáté po sobě jdoucí čtvrtletí růstu prodejů sběratelských karet, zatímco StockX zaznamenal meziroční růst prodejů Pokémon karet o 367 procent, jak vyplývá z dat Axios.

„Karty se za pět let staly aktivem, které se dá zpeněžit rychleji než většina nemovitostí nebo akcií - a přesně to Eckovi umožnilo řešit pokutu, o které tvrdí, že je z valné části vymyšlená."

Právě tahle rychlost prodeje z karet dělá zvláštní typ nouzové rezervy. Na rozdíl od prodeje nemovitosti nebo výběru z penzijního spoření lze jednotlivé karty zpeněžit v řádu dnů, ať už přes aukční síně, StockX nebo specializované vykupovací služby.

Texasan s dluhem 15 000 dolarů, kterému se nepodařilo prodat ani jednu kartu se ziskem

Ne každý příběh s Pokémon kartami ale končí koupí domu. Opačný extrém popsal muž jménem Todd v pořadu The Ramsey Show. Podle vlastních slov si nahromadil 10 000 až 15 000 dolarů dluhu na kreditní kartě při pokusu nakupovat a se ziskem přeprodávat Pokémon karty, aniž by se mu dosud podařilo jedinou kartu se ziskem prodat, jak popisuje Yahoo Finance.

„Prostě jsem to zkusil naslepo, protože jsem viděl jiné úspěšné příběhy."

Todd, volající do pořadu The Ramsey Show

Podobně dopadl i muž jménem Kyle ze Salt Lake City, který ve stejném pořadu přiznal dluh 26 000 dolarů na kreditní kartě, nahromaděný tajně před těhotnou manželkou při pokusu přeprodávat karty se ziskem. Případ podle Yahoo Finance vedl až k rozvodovému řízení.

Oba případy stojí v přímém kontrastu k Eckovi. Zatímco on karty, které už vlastnil, použil jako záchrannou síť v konkrétní finanční tísni, Todd a Kyle si dluh vytvořili tím, že se snažili trh s kartami aktivně spekulativně obehrát - a nakoupili s vidinou zisku, který se nedostavil.

Proč karty nejsou garantovaná jistota, i když se dnes dobře prodávají

Rozdíl mezi Eckem na jedné straně a Toddem s Kylem na druhé ukazuje dvě odlišné role, které karty v osobních financích hrají. V prvním případě jde o likvidaci existujícího majetku v okamžiku nouze, v druhém o pákovou spekulaci na dluh v očekávání zisku, který trh negarantuje.

Trh s Pokémon kartami prošel od roku 2020 výraznou volatilitou - po bublině covidových let následovala korekce, než přišlo současné oživení tažené 30. výročím franšízy a masivní poptávkou po vintage kusech. Cena konkrétní karty se odvíjí od aktuální nálady kupujících, ne od garantované hodnoty jako u vkladu v bance. Pro člověka v tíživé finanční situaci to znamená, že prodej může fungovat skvěle v momentě vysoké poptávky, jako se to zatím daří Eckovi, ale stejně snadno může skončit fiaskem, pokud přijde v době propadu cen.

Gradingové služby jako PSA, které v roce 2025 zpracovaly přes 19 milionů kusů karet, navíc ukazují, že objem trhu roste každým rokem, což na jednu stranu udržuje likviditu vysoko, na druhou stranu zvyšuje konkurenci mezi prodejci nabízejícími podobné kusy ve stejný čas.